LE JARDIN DE LA MADELEINE - 145 logements

Type : Logements // Lieu : NANTES // Maître d'ouvrage : Giboire - Samo // Département : Loire Atlantique (44)
Période : 2015 - 2019 // Surface : 10 470 m2

Photographies :

BARRE LAMBOT architectes mandataires - CLAAS architectes associés.

Un coeur d’îlot habité et paysagé qui décline différents traitements pour différents usages. Le motif de la venelle caractéristique du quartier est repris pour la traversée de l’îlot comme une voie d’usage de distribution des bâtiments et une descente progressive de coeur d’îlot en coeur d’îlot vers la Loire. La transparence des façades dans la continuité des commerces attractifs du rez de chaussée offre depuis la rue, la profondeur du coeur d’îlot vivant, renforcé par l’apport de lumière de l’Ouest.

Les séquences construites s’inscrivent dans un contexte contrasté. L’ensemble de la réglementation ainsi que l’étude capacitaire esquisse un projet à l’adossement des voies qui ceinturent le coeur d’îlot. Le choix d’une «faille» en correspondance avec la future implantation du siège du Crédit Mutuel, ménage un passage de lumière opportun pour le coeur de l’îlot paysagé et la gestion des co-visibilités, et offre des retournements de situation et d’orientation pour les logements proches du carrefour.

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